Oferta dotyczy górnego mieszkania piętro + poddasze o łącznej powierzchni 123 m2.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek o powierzchni 48 m2.

Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale , wokół zabudowa domów jednorodzinnych.

Wchodząc do mieszkania znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,70 m2.

Duże okna idealnie doświetlają całą powierzchnię pomieszczenia.

Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na balkon , który ma dwa oddzielne niezależne wyjścia.

Znajdują się tam również dwie sypialnie oraz ponad 6 metrowa łazienka.

Poddasze zostało zaprojektowane w formie otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji - doprowadzone wszystkie przyłącza, docieplone pianą pur.

Mieszkanie można podzielić na dwa osobne lokale.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PIĘTRO:

- salon + aneks kuchenny 36,70 m2
- sypialnia 13,40 m2
- sypialnia 10,10 m2
- łazienka 6,10 m2
- hol 4,30 m2
- schody 2,10 m2
- sień 3,37 m2

PIĘTRO: 76,07 m2
Wszystkie pomieszczenia zaopatrzone w ogrzewanie podłogowe.

PODDASZE : 46,92 m2
Wyprowadzona instalacja do założenia grzejników.

W lokalu znajduje się instalacja do założenia klimatyzacji oraz podejście pod kominek.

Inwestycja adresowana do osób ceniących wysoką jakość użytych materiałów oraz staranność wykonania.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych
Strop betonowy nad parterem i piętrem

Wykończenie zewnętrzne :

Ocieplenie - ścian zewnętrznych styropian o grubości 20 cm
Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropianem fundamentowym
Elewacja pokryta tynkiem silikonowym
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej
Pokrycie dachu z blachodachówki modułowej

Wykończenie wewnętrzne:

Ściany działowe z pustaków ceramicznych
Schody na piętro i stych żelbetowe
Posadzki wewnętrzne cementowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Stolarka okienna 6-cio komorowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz
Drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracytowym

Instalacje :

Grzewcza - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience
Piec grzewczy DE DIETRICH MPX Lumea BIC 28/33 - kondensacyjne z zasobnikiem
Woda bieżąca z sieci wodociągowej
Kanalizacja odprowadzana do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna
Instalacja elektryczna
Przygotowanie pod montaż klimatyzatora

Zagospodarowanie terenu :

Ogrodzenie w systemie panelowym oraz murowane z bloczka + przęsła ze stali ocynkowanej
Zawór do podlewania ogródka
Lampy zewnętrzne elewacyjne frontowe
Ścieżki do budynków wykonane z kostki betonowej

Atutem prezentowanej nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja ( okolice ulicy Ogrodowej)

- przystanek linia 738 - 1 km
- liceum profilowane w ZS Terenów Zieleni im C. Nowaka - 1 km
- sklepy i punkty usługowe min: lidl, biedronka, sklep obuwniczy CCC, Pepco , żabka - 900 metrów

Szybki dojazd do Centrum Warszawy - trasa S-8 .

Zapraszam do oglądania nieruchomości 7 dni w tygodniu.

DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO.

Kontakt:
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami
numer licencji 26441

tel.

email:

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )