Budynek biurowy blisko centrum:
- w pobliżu trasy wylotowej w kierunku Warszawy,
- w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, handlu i usług,
- z potencjałem na funkcje usługowe.
Działki o łącznej powierzchni 593 m² zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 189,61 m². Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 38,74 m². Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach o złożonej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.
Część parterowa budynku ma charakter typowo techniczny, z małymi otworami okiennymi. Pomieszczenia biurowe znajdują się na pierwszym piętrze. Wejście znajduje się w zachodniej części, od strony al. Jana Pawła II.
Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zachodnią granicą przylega do pasa drogowego al. Jana Pawła II, od południa graniczy z drogą publiczną: wąską boczną drogą o nawierzchni asfaltowej. Ciągi piesze oraz jezdne utwardzone kostką betonową.
W pobliżu
250 m - przystanki ZTM Warszawa,
600 m - centrum miasta,
1 km - placówki oświaty,
1,5 km - dworzec PKP.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 389/XXXIV/2014 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 4 lutego 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 2-A nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
A.11.MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.


Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 113,87 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
2) powierzchni 25,47 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
3) powierzchni 16,28 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
4) powierzchni 36,38 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
5) powierzchni 4,5 m² na dachu na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-Sp brak wpisów
Dział II ujawniono właściciela nieruchomości - Telekomunikację Polską S.A.
Dział III brak wpisów
Dział IV brak wpisu
Stan na dzień 18.11.2024 r.

Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda