OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI!

Do sprzedaży działka o powierzchni 9.100 m kw. przy Aleja Lecha Kaczyńskiego w Radzyminie, najbliższa okolica to nowe domy jednorodzinne, szkoła, nowe przedszkole, sklepy, łatwy dojazd do trasy S8 oraz do Zalewu Zegrzyńskiego.

Położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, oświetlonej, z chodnikiem.

Działka położona jest na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące warunki:

Część nieruchomości położona bezpośrednio od ulicy Aleja Lecha Kaczyńskiego :

Przeznaczenie terenów:

usługi nieuciążliwe i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,

Warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej z zabudową jednorodzinną jako obiektów wbudowanych lub wolnostojących oraz lokalizację wyłącznie zabudowy usługowej lub wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych: 1500 m, a dla zabudowy bliźniaczej 350 m

- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0,

- maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m,

Druga część nieruchomości ( zaczyna się ok 60m od Alei Lecha Kaczyńskiego):

przeznaczenie terenów:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;

2) warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych: 700 m, a dla zabudowy bliźniaczej 350 m,

- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8

-maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m

- nie dopuszcza się budowy wolnostojących budynków gospodarczych;

Szerokość działki : 40 metrów

Długość działki :227metrów

Założona KW, sprawdzony stan prawny.

Cena podlega negocjacji

Pomagamy przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.

Edyta Babicka

 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach

od 8,00 do 20,00.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości