Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.410305, 21.205485

Radzymin, ul. Juliusza Słowackiego, numery ewidencyjne 30/5-10, 30/15.

Wymiary:
97m x 223m

Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja - w ulicy

PRZEZ CZĘŚĆ DZIAŁKI PRZECHODZI ROPOCIĄG - PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA LINIE ZABUDOWY! OD PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI IDZIE RÓW MELIORACYJNY. PROSZĘ O PRZEANALIZOWANIE ZAŁĄCZONEJ MAPY!

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową.

Podstawowe parametry zabudowy:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa;
2) dopuszcza się: lokale usługowe wbudowane w budynek mieszkalny, garaże wbudowane w budynki mieszkalne, garaże podziemne, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej;
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,3
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,2
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m²
4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2
b) lokale usługowe wbudowane w jedną lub dwie najniższe kondygnacje budynków mieszkalnych wielorodzinnych, powierzchnia całkowita usług nie może być większa niż 20% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne wielorodzinne, mieszkalno-usługowe, usługowe: 16 metrów
- obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 metrów
d) kąt nachylenia połaci dachowych do 45

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo