Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 20.459 m², położona w Radzyminie przy ul. Korczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8.
To propozycja dla firm oraz inwestorów szukających terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem P/U.
Plan dopuszcza między innymi zabudowę produkcyjną, składy, magazyny, usługi oraz stacje paliw.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 75%, a intensywność zabudowy do 1,8, co daje szerokie możliwości projektowe i dużą chłonność inwestycyjną.
Działka ma szerokość około 51,4 m oraz długość około 381 396 m. Dostęp odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi (droga serwisowa) publicznej o szerokości 6 m.
Zjazd na trasę S8 oddalony jest o około 2 km, co zapewnia sprawną logistykę zarówno w kierunku Warszawy, jak i Białegostoku.

MPZP przewiduje możliwość realizacji obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych o wysokości do 25 m. Dopuszczone są również przewyższenia technologiczne do 40 m, takie jak silosy czy konstrukcje techniczne. Teren pozwala także na budowę dróg wewnętrznych, parkingów oraz infrastruktury technicznej.

To lokalizacja odpowiednia dla inwestycji logistycznych, lekkiej produkcji, centrów dystrybucyjnych czy zaplecza usługowego. Bezpośrednie sąsiedztwo trasy ekspresowej znacząco wpływa na komfort transportu i dostępność dla pracowników oraz kontrahentów.

Dane techniczne:
Powierzchnia działki: 21 339 m²
Cena: 8 100 000 zł
Cena za m²: ok. 395 zł/m²
Lokalizacja: Radzymin, ul. Korczaka
MPZP: teren P/U
Forma własności: własność
Księga wieczysta: tak
Dostęp do drogi: asfaltowa droga publiczna
Szerokość działki: ok. 51,4 m
Długość działki: ok. 381 396 m
Odległość od zjazdu S8: ok. 2 km
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 75%
Maksymalna intensywność zabudowy: 1,8
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%
Wysokość zabudowy produkcyjnej i magazynowej: do 25 m

W ramach obsługi transakcji biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej w wysokości 1% netto.

Karol Kozieł
Specjalista ds. Nieruchomości
nr licencji: 29493
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
tel.  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )