Nieruchomość o pow. 5180m2 położona w Radzyminie przy ul. Wołomińskiej przy rondzie ze zjazdu z trasy S8 ( węzeł Radzymin ).

Visa vie stacji paliw, restauracji Mc Donalda.

Idealna lokalizacja!

Działka ma kształt prostokąta, krótszym bokiem przylega do ulicy Wołomińskiej, w której są wszystkie media.

Działka leży na terenie opisany w planie jako teren 4P/U

Poniżej zapisy z MPZP

Dla terenów oznaczonych symbolami: 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U ustala się:

1) przeznaczenie terenów:
a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa, w tym stacje paliw,

b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi w formie lokali wbudowanych, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne;
2) warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki 2000 m2, b) minimalna szerokość frontu działki 50,0 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego 70-110, d) ustalenia dotyczące minimalnej powierzchni działek lub szerokości frontu działki, o których mowa w lit. a, b nie dotyczą wydzieleń:
- pod obiekty i urządzenia infrastruktury komunikacyjnej i technicznej,
- powstających w wyniku regulacji stanu prawnego, której celem nie jest wydzielenie działek budowlanych, lecz poprawa istniejącego zagospodarowania;
3) warunki zagospodarowania terenu:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki budowlanej,

b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- dla terenów oznaczonych symbolami: 1P/U, 2P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U 0,2,
- dla terenu oznaczonego symbolem 3P/U 0,1,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 1,8,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%,

e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2000 m2, nie dotyczy wydzieleń:
- pod obiekty i urządzenia infrastruktury komunikacyjnej i technicznej,
- powstających w wyniku regulacji stanu prawnego, której celem nie jest wydzielenie działek budowlanych, lecz poprawa istniejącego zagospodarowania

Podana cena jest ceną NETTO.

Uregulowany stan prawny, założona KW.

Zapraszam do kontaktu

Edyta Babicka

 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach

od 8,00 do 20,00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości