OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI!

Do sprzedaży działka o powierzchni 9.100 m kw. przy Aleja Lecha Kaczyńskiego w Radzyminie, najbliższa okolica to nowe domy jednorodzinne, szkoła, nowe przedszkole, sklepy, łatwy dojazd do trasy S8 oraz do Zalewu Zegrzyńskiego.

Położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, oświetlonej, z chodnikiem.

Działka położona jest na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące warunki:

Część nieruchomości położona bezpośrednio od ulicy Aleja Lecha Kaczyńskiego :

Przeznaczenie terenów:
usługi nieuciążliwe i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
Warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej z zabudową jednorodzinną jako obiektów wbudowanych lub wolnostojących oraz lokalizację wyłącznie zabudowy usługowej lub wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych: 1500 m, a dla zabudowy bliźniaczej 350 m
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0,
- maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m,

Druga część nieruchomości ( zaczyna się ok 60m od Alei Lecha Kaczyńskiego):

przeznaczenie terenów:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych: 700 m, a dla zabudowy bliźniaczej 350 m,
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8
-maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m
- nie dopuszcza się budowy wolnostojących budynków gospodarczych;

Szerokość działki : 40 metrów
Długość działki :227metrów

Założona KW, sprawdzony stan prawny.

Pomagamy przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.
Edyta Babicka
 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach
od 9 do 18

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości