Energooszczędny dom otoczony lasem w Radzyminie

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować przestronny i praktyczny dom jednorodzinny, usytuowany na malowniczej działce otoczonej lasem w Radzyminie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni 244 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 2.743 m2. Na parterze domu znajduje się przytulny salon z kominkiem oraz wyjściem na przestronny taras, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, gabinet, hol i łazienka. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się schowek pod schodami, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na piętrze mieszczą się trzy duże sypialnie, z których każda posiada własną garderobę, dwie przestronne łazienki, hol oraz duża pralnia. Ponadto, z holu prowadzą specjalnie zaprojektowane składane schody, które umożliwiają dostęp na poddasze, które można dodatkowo zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia. Dom został zaprojektowany w ciepłej, przytulnej tonacji kolorystycznej. Wygodne dębowe schody na piętro zostały elegancko oświetlone automatycznymi Ledami, a podłogi wyłożone są wysokiej jakości terakotą, przypominającą naturalną deskę barlinecką. Łazienki oraz kuchnia również zostały wykończone przyjemnymi terakotami, dodając uroku i elegancji całej przestrzeni. System ogrzewania bazuje na innowacyjnej pompie ciepła IVT, co zapewnia przyjemne i efektywne ogrzewanie podłogowe zimą i naturalne chłodzenie latem. Wnętrze może być ogrzewane również przez kominek, który posiada rozprowadzenie ciepła do sypialni i łazienek. Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny. Nie tylko wygoda, ale również samodzielność w zaopatrywaniu w wodę to zaleta tego domu, ponieważ posiada własną studnię z wysokiej jakości wodą. W dbałości o środowisko dom wyposażono w przydomową oczyszczalnię ścieków, co pozwala na zrównoważone gospodarowanie odpadami w sposób przyjazny dla środowiska. Miesięczny koszt utrzymania wynosi ok. 800-1000 PLN.

BUDYNEK
Wyjątkowy budynek z 2010 roku o doskonałej efektywności energetycznej, zbudowany z trójwarstwowych ścian z gazobetonu H+H, które zostały ocieplone styropianem. Jego elewacja wykonana jest z cegły klinkierowej. Dach doskonale ocieplony, pokryty ceramiczną dachówką "Karpiówką" o delikatnie wyrzeźbionym wzorze "bawole oko". Drewniane okna są antywłamaniowe, tak samo jak zewnętrzne rolety automatyczne, wyposażone w moskitiery. Nieruchomość wyposażona jest w zaawansowane środki bezpieczeństwa, takie jak system monitoringu, wideofon, alarm wewnętrzny oraz zewnętrzna bariera alarmowa otaczająca całą nieruchomość. Na terenie domu znajdują się kamery, a mieszkańcy mają dostęp do telewizji i Internetu. Wewnątrz domu zainstalowano system kina domowego, a także zapewniono przyłącze do agregatu prądotwórczego na wypadek awarii zasilania.

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej innymi domami jednorodzinnymi i rekreacyjnymi. Z każdego okna rozciąga się widok na pobliski las, co tworzy atmosferę bliskości natury. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Radzymina, oddalonego jedynie o 2 km. Dom położony jest w dzielnicy REJENTÓWKA. Zalew Zegrzyński oddalony jest o 15 min autem i jest idealnym miejscem dla miłośników wypoczynku i rekreacji oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S8 w odległości 3 km oraz doskonałe połączenie komunikacyjne do Warszawy (odległość 19 km).

OPŁATY
Cena 1 950 000 PLN

Serdecznie prosimy o kontakt z naszym biurem w przypadku zainteresowania tą ofertą.

Numer oferty: 19202

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Energy-efficient house surrounded by forest in Radzymin

Hamilton May is pleased to present a spacious and practical single-family house, situated on a picturesque plot surrounded by forest in Radzymin.

PROPERTY DESCRIPTION
The house has an area of 244 m2, situated on a plot of 2,743 m2. On the ground floor of the house there is a cozy living room with a fireplace and access to a spacious terrace, a kitchen with a pantry, a dining room, a study, a hall and a bathroom. In addition, on this level there is a storage room under the stairs, a practical boiler room and a garage. On the first floor there are three large bedrooms, each with its own dressing room, two spacious bathrooms, a hallway and a large laundry room. In addition, a specially designed folding staircase leads from the hallway, which allows access to the attic, which can be further adapted for additional rooms. The house was designed in warm, cozy color tones. The comfortable oak staircase to the first floor has been elegantly illuminated with automatic LEDS, and the floors are tiled with high-quality terra cotta, resembling natural barlinek plank. The bathrooms and kitchen have also been finished with pleasant terracotta tiles, adding charm and elegance to the entire space.The property uses an innovative IVT heat pump for heating, which provides pleasant and efficient underfloor heating during the winter and cooling in the summer. In addition, the interior can also be heated by a fireplace, which has heat distribution to the bedrooms and bathrooms. The comfort of the house is emphasized by the presence of a central vacuum cleaner. Not only convenience, but also self-supply of water is an advantage of this house, as it has its own well with high-quality water. In addition, taking care of the environment, the house is equipped with a domestic sewage treatment plant, which allows for sustainable waste management in an environmentally friendly way.The monthly cost of living is about 800-1000 PLN.

BUILDING
An exceptional building from 2010 with excellent energy efficiency, built with three-layer walls of H+H aerated concrete, which are insulated with polystyrene foam. Its facade is made of clinker bricks. The roof is perfectly insulated, covered with ceramic "Karpiówka" tiles with a delicately carved "buffalo eye" pattern. The wooden windows are burglar-proof, as are the external automatic blinds, equipped with mosquito nets.The property is equipped with advanced security measures, such as a video surveillance system, videophone, internal alarm and an external alarm barrier surrounding the entire property. In addition, there are cameras on the premises, and residents have access to TV and Internet. A home theater system has been installed inside the house, and a connection to a generator is provided in case of a power failure

LOCATION
The building is located in a quiet neighborhood, surrounded by other single-family and recreational homes. Every window overlooks the nearby forest, which creates an atmosphere of closeness to nature. The excellent location provides quick access to the center of Radzymin, only 2 km away. The house is located in the district of REJENTÓWKA. Convenient access 300 m is provided by a paved road from the highway, which leads from Radzymin to Zegrzyński Reservoir, only 15 min away, which is an ideal place for lovers of rest and recreation and water sports. An additional advantage is the proximity of the S8 route at a distance of 3 km and excellent transport links to Warsaw, which can be reached in just 19 km.

PRICING
Price 1,950,000 PLN

Please feel invited to contact Hamilton May office to obtain more detailed information about this property.

Reference number: 19202