ZJAWISKOWY DOM 401m2 Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM NA DUŻEJ DZIAŁCE 2690 m² w RADZYMINIE. AŻ 9 pokoi i 4 łazienki!

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 2017 roku o powierzchni 401 m², położony na przestronnej działce 2690 m² (26 x 101 m) z bezpośrednim wjazdem z ulicy w centrum miasta. Ta niezwykła propozycja jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność inwestycyjną.

DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI BUDYNKU, DWA ODRĘBNE WEJŚCIA , MOŻLIWOŚĆ POŁĄCZENIA LUB PODZIELENIA WYODRĘBNIONYCH FUNKCJI.

Dom posiada dwa osobne wejścia oraz dwa komplety schodów co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub dla połączenia funkcji mieszkalnej i usługowo-biurowej. Możliwość łatwego podziału na dwa niezależne lokale.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

Zaledwie 100 m od planowanego Parku Historyczno-Edukacyjnego Bitwy Warszawskiej 1920 r.

W bliskim sąsiedztwie:

*Przedszkole 50 m

*Przystanek autobusowy 100 m

*Market Biedronka i Inter Marche po 350 m a LIdl i Media Expert 1000m

*Renomowana Restauracja Scena Cegielnia mniej niż 500 m

*Do trasy ekspresowej zaledwie 2 km , a do Warszawy 18 minut jazdy samochodem, ewentualnie autobus MZK linii 738 tuż spod domu.

POTENCJAŁ ZABUDOWY I ROZWOJU

Szeroka działka 26 metrów pozwala na budowę dodatkowych budynków usługowych lub mieszkalnych od strony ulicy czy za domem.

Idealna lokalizacja na działalność biurową, gabinety, najem długoterminowy lub nową inwestycję deweloperską w budynki 4-lokalowe.

WYSOKI STANDARD I TECHNOLOGIA PRZYJAZNA ŚRODOWISKU

* Technologia szkieletowa - to pewna energooszczędność i niskie koszty eksploatacji

* Ekologiczny piec na pellety

* Ogrzewanie podłogowe (płyta szwedzka) + grzejniki Regulus

* Klimatyzacja Mitsubishi (3 x 2,5 kW + 1 x 5,3 kW)

* Rolety antywłamaniowe w każdym oknie



* Centralnie sterowanie funkcjami w domu (smart home), bramofon, monitoring,

FUNKCJONALNY UKŁAD

* Dom składa się z: ogromnego salonu z otwartą i w pełni wyposażoną kuchnią, 9-ciu obszernych pokoi, 4 łazienek (2 z prysznicem), kotłowni i pom. gospodarczego

DODATKOWE ATUTY

* Garaż 75 m² na 3 samochody

* Taras 25 m² z deski Thermory (jesion, trwałość 25+ lat , nie wymagające konserwacji)

* Naturalny staw o głębokości 1,5 m

* Automat. brama wjazdowa, furtka oraz szczelne ogrodzenie wytłumiające hałas od ulicy, plus nawadnianie roślin w ogrodzie,

* Monitoring 8 kamer Full HD + Video-domofon

* Parking przed domem na minimum 5 samochodów, ścieżki i plac wyłożone kostką,

* Pełne uzbrojenie: prąd, kanalizacja, woda, światłowód, gaz w ulicy

* Okna 3-szybowe, duże przeszklenia z żaluzjami i roletami antywłamaniowymi pozwalają doświetlać pomieszczenia według upodobania mieszkańców

Na sprzedaż nowoczesna, przestronna (bo ponad 400m2) i energooszczędna rezydencja położona w zielonym centrum Radzymina. Wspaniały projekt tego domu, wykonany z dbałością o każdy szczegół, bardzo ładnie zaaranżowana działka o powierzchni aż 2690m2 , nowatorskie rozwiązania i wszystko co powyżej opisane powodują, że od wejścia czuje się klimat nietuzinkowej, zjawiskowej nieruchomości. w tej części Radzymina. Nieruchomość pomieści liczną rodzinę ale też umiejętnie połączy możliwości zamieszkiwania i prowadzenia działalności gospodarczej. A dualność budynku jest tak przemyślanie ukryta w bryle domu , że z zewnątrz nie widać rozgraniczenia na te dwie funkcje. Rzadko się zdarza, żeby w jednej bryle budynku umiejętnie połączono funkcje wygodnego i obszernego domu z częścią biurową z osobnym wejściem. Tą część zresztą można wykorzystać jako osobne mieszkanie np. dla rodziców czy też pod wynajem.

Ta oferta to niepowtarzalna gratka na radzymińskim rynku nieruchomości!

Zapraszam na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości ;)

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.